بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد.
۱۶ مطلب
بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد.
بهای پیشنهادی رهن کامل آپارتمان در محلههای مختلف شهر تهران طیف متنوعی از مترمربعی یک تا ۱۰ میلیون تومان را در بر میگیرد و صرفنظر از تعداد اندک فایلهای استثنایی که با ارقامی کمتر یا بیشتر از این مقدار فایل شدهاند و فوق لوکس یا فوقالعاده ارزان با موقعیت نامناسب و بدون امکانات هستند، سایر فایلها عموما در این دامنه قیمتی میگنجد.
در بازار مسکن تهران یک واحد مسکونی نوساز ۱۳۵ متری واقع در دربند با شرایط رهن ۶۰۰ میلیون تومانی در فایل اجاره قرار گرفته؛ این واحد دارای دارای آسانسور، انباری، بالکن و پارکینگ است. یک دستگاه آپارتمان نوساز با مساحت ۱۸۰ مترمربع واقع در امام زاده قاسم دارای ۲ پارکینگ، روف گاردن، جکوزی، سونا با ۲۰۰ میلیون تومان رهن و اجاره ماهانه ۱۹ میلیون تومانی عرضه شده است.
وجود تعداد زیادی آپارتمان بزرگتر از ۱۰۰مترمربع با سن بنای بیش از ۱۵ سال در بازار اجاره مسکن نشان میدهد این بخش در سه ماه گذشته با کمترین تقاضا نسبت به املاک گروه متراژی تا ۱۰۰ مترمربع روبهرو بوده است.
انگیزه عرضه رهن کامل در پاییز به اجاره رفتن بنا در شرایط رخوت بازار اجارهبها است. در نتیجه بهای پیشنهادی فایلهای رهن کامل پاییزی اندکی نسبت به فایلهای تابستانی مناسبتر است. با این وجود یک بخش از بازار رهن کامل آپارتمانها رویه جزیرهای متفاوت از کل بازار اجارهبها را دارد و آن بازار سه منطقه شمالی پایتخت شامل مناطق یک، دو و سه است.
يك عضو هيات رييسه مجلس شوراي اسلامي از اختصاص 100 ميليون تومان به نمايندگان براي رهن آپارتمان در تهران خبر داد و گفت: هيات رييسه به نمايندگان توصيه كرده در مناطق بالاي شهر ساكن نشوند.
